某高层建筑，设计建筑高度为68.0m，总建筑面积为91200㎡。标准层的建筑面积为2176㎡，每层划分为1个防火分区；一至二层为上、下连通的大堂，三层设置会议室和多功能厅。四层以上用于办公；建筑的耐火等级设计为二级，其楼板、梁和柱的耐火极限分别为1.00h、2.00h和3.00h。高层主体建筑附建了3层裙房，并采用防火墙及甲级防火门与高层主体建筑进行分隔；高层主体建筑和裙房的下部设置了3层地下室。
高层主体建筑设置了1部消防电梯，从首层大堂直通至顶层；消防电梯的前室在首层和三层采用防火卷帘和乙级防火门与其他区域分隔，在其他各层均采用乙级防火门和防火隔墙进行分隔。
高层建筑内的办公室均为非开敞办公室，最大一间办公室的建筑面积为98㎡，办公室的最多使用人数为10人，人数最多的一层为196人，办公室内的最大疏散距离为23m，直通疏散走道的房间门至最近疏散楼梯间前室入口的最大直线距离为18m，且房间门军饷办公室内开启，不影响疏散走道的使用。核心筒内设置了1座防烟剪刀楼期间用于高层主体建筑的人员疏散，楼梯梯段以及从楼层进入疏散楼梯间前室和楼梯间的门的净宽度均为1.10m，核心筒周围采用环形走道与办公区分隔，走道隔墙的耐火极限为2.00h。高层主体建筑的三层增设了2座直通地面的防烟楼梯间。
裙房的一至二层为商店，三层为展览厅。首层的建筑面积为8100㎡划分为1个防火分区；二、三层的建筑面积均为7640㎡，分别划分为2个建筑面积不大于4000㎡的防火分区；一至三层设置了一个上、下连通的中庭，除首层采用符合要求的防火卷帘分隔外，二、三层的中庭与周围连通空间的防火分隔为耐火极限1.50h的非隔热性防火玻璃墙。
高层建筑地下一层设置餐饮、超市和设备室；地下二层为人防工程和汽车库、消防水泵房、消防水池、燃油锅炉房、变配电室（干式）等；地下三层为汽车库。地下各层均按标准要求划分了防火分区；其中，人防工程区的建筑面积为3310㎡，设置了歌厅、洗浴桑拿房、健身用房及影院，并划分为歌厅、洗浴桑拿与健身、影院三个防火分区，建筑面积分别为820㎡、1110㎡和1380㎡。
该高层建筑的室内消火栓箱内按要求配置了水带、水枪和灭火器。该高层主体建筑及裙房的消防应急照明的备用电源可连续保障供电60min，消防水泵、消防电梯等建筑内的全部消防用电设备的供电均能在这些设备所在防火分区的配电箱处自动切换。
该高层建筑防火设计的其他事项均符合国家标准。
根据以上材料，回答下列问题（共24分）
1.指出该高层建筑在结构耐火方面的问题，并给出正确做法。
查看答案该高层建筑耐火等级二级，其楼板、梁和柱的耐火极限分别为1.00h，2.00h和3.00h。不合理；该高层建筑为一类高层建筑，耐火等级至少为一级，其楼板、梁和柱的耐火极限分别至少为1.50h，2.00h和3.00h。
2.指出该高层建筑在平面布置方面的问题，并给出正确做法。
查看答案①高层建筑地下一层设置餐饮、超市，地下二层为燃油锅炉房，不合理；燃油锅炉房应设置在首层或地下一层靠外墙，且其上下前后左右均不应为人员密集场所；②地下二层人防工程区设置了歌厅、洗浴桑拿房、健身房，不合理；歌厅娱乐放映游艺场所不应设置在地下二层及以下层，当设在地下一层时，室内地面与室外出入口地坪高差不应大于10m。解析：①按《建规》5.4.9：歌舞厅、录像厅、夜总会、卡拉ok厅（含具有卡拉ok功能的餐厅）、游艺厅（含电子游艺厅）、桑拿浴室（不包括洗浴部分）、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所（不含剧场、电影院），也即影院不属于“歌舞娱乐放映游艺场所”，故可以设置在地下二层。②水泵房布置在地下二层，正常情况下，地下二层埋深不大于10m。
3.指出该高层建筑在防火分区与防火隔离方面的问题，并给出正确的做法。
查看答案①消防电梯的前室在首层和三层采用防火卷帘和乙级防火门与其他区域分隔，不合理；前室不应设置卷帘进行分隔；②裙房的一至二层为商店，三层为展览厅，首层的建设面积为8100㎡，划分为1个防火分区；不合理；按复方要求该裙房应设自喷，且按题干裙房采用防火墙及甲级防火门与高层主体建筑进行分隔，故其防火分区最大允许建筑面积为5000㎡，8100㎡至少应划分为2个防火分区；③二、三层的中庭与周围连通空间的防火分隔为耐火极限1.5h的非隔热性防火玻璃墙，不合理；应采用耐火隔热性和耐火完整性不应低于1.00h的防火玻璃墙进行分隔，或者采用耐火完整性不低于1.00h的非隔热性防火玻璃墙时，应设置自动喷水灭火系统进行保护；④建筑模板耐火极限为1.00h，地下二层为汽车库、地下三层为汽车库，不合理；汽车库与其他建筑合建时，设在建筑物内的汽车库与其他部位之间，应采用防火墙和耐火极限不低于2.00h的不燃性楼板分隔；⑤人防工程区中洗浴桑拿与健身防火分区建筑面积为1110㎡，影院为1380㎡，不合理；该人防应设自喷，其防火分区分区最大建筑面积均为1000㎡。解析：①标准层的建筑面积为2176㎡，一至二层为上、下连通的大堂，该大堂的建筑面积为2176㎡，而非2176x2=4352㎡（与中庭本身面积不需每层重复计算一样），故防火分区面积没有问题。②裙房一至三层设置了一个上、下连通的中庭，但按题干每层为不同防火分区，说明中庭具有满足要求的防火分隔，故不涉及面积叠加问题。
4.指出该高层建筑在安全疏散方面的问题，并给出正确的做法。
查看答案①楼梯梯段以及从楼层进入疏散楼梯间前室和楼梯间的门的净宽均为1.10m，不合理；疏散楼梯梯段和楼梯间首层疏散门最小净宽度为1.2m；②核心筒设置了1座防烟剪刀楼梯间用于高层主体建筑的人员疏散，不合理；直通疏散走道的房间门至最近疏散楼梯间前室入口的最大间距离为18m，而只有在满足“疏散楼梯分散设置确有困难且从任一疏散门至最近疏散楼梯间入口的距离不大于10m时”才能设置剪刀楼梯；解析：①最大一间办公室的建筑面积为98㎡，办公室的最多使用人数为10人，其疏散门的开启方向不限。故可以向内开启；②该高层建筑人数最多的一层为196人，则最小净宽度为1.96m，按题干“从楼层进入疏散楼梯间前室和楼梯间的门的净宽度均为1.10m”，应公共建筑不可公用前室，故至少有2个前室，因为1.96÷2=0.98m＜1.10m，故合理；③高层建筑办公室内的最大疏散距离为23m，按规范该办公室内的最大疏散距离为20m，该建筑按规范要求应设置自喷，则可以达到20x（1+25%）=25m，此时最大疏散距离为23m则合理。
5.指出该高层建筑在灭火救援设施方面的问题，并给出正确的做法。
查看答案①高层主体建筑设置了1部消防电梯，从首层大堂直通至顶层，不合理；设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，也应设置消防电梯；②消防电梯的前室在首层和三层采用防火卷帘和乙级防火门与其他区域分隔，不合理；前室不应设置卷帘进行分隔；解析:第②点即是防火分隔问题，但是考虑也属于消防电梯问题，故在两问中重复出现，以避免遗漏的可能。
6、指出该高层建筑在消防设置与消防电源方面的问题，并给出正确做法。
查看答案该高层建筑在消防设置于消防电源方面存在如下问题：①消防水泵、消防电梯等建筑内的全部消防用电设备的供电均能在这些设备所在防火分区的配电箱处自动切换。不合理。消防水泵、防排烟风机及消防电梯的两路低压电源应能在设备机房内自动切换，其他消防设备的电源应能在每个防火分区配电间自动切换；消防控制室的两路低压电源应能在消防控制室内自动切换。地下车站的办公区，以及设备与管理用房，应划分防烟分区，且防烟分区不得跨越防火分区。②室内消火栓箱应采用DN65室内消火栓，并可与消防软管卷盘或轻便水龙设置在同一箱体内。③该建筑是一类高层，灭火器配置级别按严重危险级，灭火最大保护距离是15米。因此灭火器不能完全按室内消火栓箱的位置布置。需要在合适的地方增设灭火器。
