某综合建筑地上共13层，地下共1层，框架结构，总建筑面积12000㎡，建筑高度为49m，耐火等级为一级。首层、2层、3层设计为商场，4层、5层为办公室及辅助用房，6～13层为民用住宅。该建筑内设有室内、室外消火栓系统，自动喷水灭火系统，火灾自动报警系统，消防应急照明和消防疏散指示标志，灭火器等消防设施及器材。
根据以上场景，回答下列问题。
1.此建筑属于一类高层建筑吗?为什么?
解析：建筑高度大于54m的住宅建筑为一类高层民用建筑，建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑为二类高层民用建筑。因此，此建筑不属于一类高层民用建筑，属于二类高层民用建筑。
2.此建筑防火分区的最大允许建筑面积为多少?
解析：因为该建筑属于耐火等级为一级的高层民用建筑，同时设置了自动喷水灭火系统，因此该建筑防火分区的最大允许建筑面积为3000㎡。
3.此建筑需要设置什么楼梯间?需不需要设置消防电梯?
解析：1)应设置防烟楼梯问，因为此建筑属于高度大于32m的二类高层建筑。2)应设置消防电梯，此建筑属于高度大于32m的二类高层公共建筑。
4.此建筑的安全区有哪些?
解析：此建筑的安全区有：第一类：防烟楼梯问;第二类：防烟楼梯间前室、消防电梯间前室或合用前室;第三类：走道;第四类：房间。
