业主:楼顶违规加盖
接到群众的反映,9月19日上午,笔者来到华侨城天鹅堡小区进行调查采访。据住户赵先生介绍,曲江新区华侨城天鹅堡小区,一期工程 是由西安曲江华侨城投资发展有限公司开发承建的,竣工验收后,交由深圳华侨城物业服务有限公司西安分公司(简称“深圳华侨城物业西安分公司”)进行物业管 理。他们在进行房屋验收后,准备装修入住时,却意外发现,在小区一号楼1、2、3、6单元,顶层均有违规加盖现象,大面积加盖二层、三层、小面积加盖了五层。
在两位业主的陪同下,笔者登上该小区一号楼6单元顶层,发现合同设计规定的32层之上多了一层为33层,楼顶确实存在加盖现象,加盖的房顶用铝合金板铺就,由于笔者处在加盖层的顶上,搞不清加盖的楼层到底有几层,但是违规加盖是不争的事实。
据该小区多名业主反映加盖最严重的是一号楼一单元顶层,据说此处加盖的楼层有5层,由于没有钥匙打不开楼顶的房门,但是站在楼下远处换个角度,还是能够看到违规建房的墙壁和房顶,而业主给笔者提供的加盖房屋内部照片又是一个佐证。
天鹅堡小区一号楼住户担心,楼顶随意加盖楼层,破坏了楼体的整体结构,增加了地基、底层的承受负担,容易造成坍塌事件,也破坏了楼盘规划设计的抗震功能。而楼顶空间被占,一旦发生火灾,高层居住的居民无法疏散,后果不堪设想。