某高层公共建筑地下二层地上30层，地下各层均为车库及设备用房。地上一层至四层为商场。5-30层为办公楼。商场中庭贯通1-4层、2-4层中庭回廊按规范要求设置防火卷帘，其他部位安归范要求设置了火灾自动报警系统、防排烟系统以及消防应急照明和疏散指示系统等。某消防技术服务机构对该项目进行年度检测，情况如下：
1.火灾报警控制器（联动性）功能检测。
消防技术服务机构人员拆下安装在消防控制室顶棚上的一只感烟探测器，火灾报警控制器（联动型），在50秒内显示故障信息并发出故障声音，选取另外一只感烟探测器加烟测试。
火灾报警控制器（联动型），在50秒内显示探测器火灾报警信息和故障报警信息，并切换为火灾报警声音。
2.防火卷帘联动控制功能检测
消防技术服务机构人员将联动控制功能设置为自动工作方式，在一层模拟触发两只火灾探测器报警，2-4层中庭回廊防火卷帘下降到距楼板面1.8米处。
3.排烟系统联动控制功能检测
消防技术服务机构人员将联动控制功能设置为自动工作方式。在28层模拟触发两只感烟探测器，排烟风机联动启动。现场查看该层排烟阀没有打开。通过消防联动控制器手动启动28层排烟阀，该排烟阀打开。
4.消防应急照明和疏散指示系统功能检测
系统由一台应急照明集中控制器，应消防应急灯具，消防应急照明配电箱组成，应急照明控制器显示工作正常，现场发现5个消防应急标志灯不同程度损坏；消防控制室发出十层以上应急转换联动控制信号，十层以上应急转换联动控制信号，10层以上除11层、12层以外的消防应急灯具，均转入应急工作状态。
5.消防控制室记录
消防技术服务机构人员检查了消防控制室值班记录，发现地下车库有两只感温探测器，近半年来多次报警，但现场核实均没有发生火灾，确认为误报火警后值班人员做复位处理。
根据以上材料，回答下列问题（共20分）：
1、该建筑火灾报警控制器（联动型）功能检测过程中的火灾报警功能是否正常？火灾报警控制器（联动型）功能检查还应包括哪些内容？
【解析】： 依据《 火灾自动报警系统施工及验收规范》4.3.2：
（1）正常
（2）火灾报警控制器（联动型）功能检查还应包括：
①检查自检功能和操作级别
②检查消音和复位功能
③使控制器与各用电源之间的连线断路和短路，控制器应在100s内发出故障信号
④屏蔽功能
⑤使总线隔离器保护范围内的任一点短路，检查总线隔离器的隔离保护功能：
⑥使任一总线回路上不少于10只的火灾探测器同时处于火灾报警状态，检查控制器的负载功能：
⑦检查主、备电源的自动转换功能，并在备电工作状态下重复负载功能
⑧检查控制器特有的其他功能。
2、该建筑防火卷帘的联动控制功能是否正常？为什么？
【解析】： 依据《火规》4.6.3、4.6.4: 不正常，理由如下：
1)一层的防火卷帘为疏散通道上的，在模拟触发两只火灾探测器报警后，应下降至距楼面1.8米处；。
2)二至四层中庭防火卷帘为非疏散通道上，两只探测器触发后，防火卷帘下降到楼板面。
3、该建筑排烟系统的联动控制功能是否正常？为什么？
【解析】： 依据《火规》4.5 不正常，理由如下：
在28层模拟触发两只感烟探測器，应联动开启排烟阀，当控制器收到排烟阀动作的反馈信号后，再联动排烟风机的启动。
4、对5个损坏的消防应急标志灯具更换为什么类型的消防应急灯具？11层12层的消防应急灯具未转入应急工作状态的原因是什么？
【解析】： （1）自带电源集中控制型灯具
（2）11层12层的消防应急灯具未转入应急工作状态的原因：
① 控制器和11层、12层配电箱之间连接断开。
② 11层、12层配电箱与灯具之间的连接断路或短路。
③ 配电箱损坏。
④ 灯具故障。
5、该建筑地下车库感烟探测器误报火警的可能原因有哪些？值班人员对误报火警的处理是否正确？为什么？
【解析】： （1）灰尘、尾气、潮湿、探測器本身损坏
（2）不正确。火灾探測报警产品的使用或管理单位在发现产品存在问题和故障时，应及时进行維修。
（3）处理程序不正确。
①填表报告，检測人员应填写《建筑消防设施故障維修记录表》，并向该单位消防安全管理人报告。
②专业维修，消防安全管理人通知维修人员或有资质的消防设施维保单位进行维修，不得擅自维修。
③在维修期间，应采取确保消防安全的有效措施。
④试验确认功能正常并填表，故障排除后，消防安全管理人组织相关人员进行功能试验，检查确认，并将检查确认合格的消防设施恢复至正常工作状态，并在《建筑消防设施故障维修记录表》中全面、准确的记录。
