住宅建筑规范 GB50368-2005
  • 11 使用与维护
  • 11.0.1 住宅应满足下列条件，方可交付用户使用：1 由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格；取得当地规划、消防...
  • 2016-12-30 1001人阅读
10.3 性能化设计
  • 10.3 性能化设计
  • 10.3.1 性能化设计应以采暖、空调能耗指标作为节能控制目标。10.3.2 各建筑热工设计分区的控制目标限值应根据节能目标分别确定。10.3.3 性能化设计...
  • 2016-12-30 957人阅读
10.2 规定性指标
  • 10.2 规定性指标
  • 10.2.1 住宅节能设计的规定性指标主要包括：建筑物体形系数、窗墙面积比、各部分围护结构的传热系数、外窗遮阳系数等。各建筑热工设计分区的具体规...
  • 2016-12-30 1414人阅读
  • 10.1 一般规定
  • 10.1.1 住宅应通过合理选择建筑的体形、朝向和窗墙面积比，增强围护结构的保温、隔热性能，使用能效比高的采暖和空气调节设备和系统，采取室温调控...
  • 2016-12-30 856人阅读
  • 9.8 消防救援
  • 9.8.1 10层及10层以上的住宅建筑应设置环形消防车道，或至少沿建筑的个长边设置消防车道。9.8.2 供消防车取水的天然水源和消防水池应设置消防车道...
  • 2016-12-30 767人阅读
  • 9.7 消防电气
  • 9.7.1 10层及10层以上住宅建筑的消防供电不应低于二级负荷要求。9.7.2 35层及35层以上的住宅建筑应设置火灾自动报警系统。9.7.3 10层及10层以上住...
  • 2016-12-30 934人阅读
  • 9.6 消防给水与灭火设施
  • 9.6.1 8层及8层以上的住宅建筑应设置室内消防给水设施9.6.2 35层及35层以上的住宅建筑应设置自动喷水灭火系统条文说明9.6 消防给水与灭火设施9.6.1...
  • 2016-12-30 948人阅读
  • 9.5 安全疏散
  • 9.5.1 住宅建筑应根据建筑的耐火等级、建筑层数、建筑面积、疏散距离等因素设置安全出口，并应符合下列要求：1 10层以下的住宅建筑，当住宅单元任...
  • 2016-12-30 1448人阅读
  • 9.4 防火构造
  • 9.4.1 住宅建筑上下相邻套房开口部位间应设置高度不低于0.8m的窗槛墙或设置耐火极限不低于1.00h的不燃性实体挑檐，其出挑宽度不应小于0.5m，长度不...
  • 2016-12-30 958人阅读
9.3 防火间距
  • 9.3 防火间距
  • 9.3.1 住宅建筑与相邻建筑、设施之间的防火间距应根据建筑的耐火等级、外墙的防火构造、灭火救援条件及设施的性质等因素确定。9.3.2 住宅建筑与相...
  • 2016-12-30 1481人阅读
9.2 耐火等级及其构件耐火极限
  • 9.2 耐火等级及其构件耐火极限
  • 9.2.1 住宅建筑的耐火等级应划分为一、二、三、四级，其构件的燃烧性能和耐火极限不应低于表9.2.1的规定。9.2.2 四级耐火等级的住宅建筑最多允许建...
  • 2016-12-30 2660人阅读
  • 9.1 一般规定
  • 9.1.1 住宅建筑的周围环境应为灭火救援提供外部条件。9.1.2 住宅建筑中相邻套房之间应采取防火分隔措施。9.1.3 当住宅与其他功能空间处于同一建筑...
  • 2016-12-30 1068人阅读
  • 8.5 电气
  • 8.5.1 电气线路的选材、配线应与住宅的用电负荷相适应，并应符合安全和防火要求。8.5.2 住宅供配电应采取措施防止因接地故障等引起的火灾。8.5.3 ...
  • 2016-12-30 901人阅读
  • 8.4 燃气
  • 8.4.1 住宅应使用符合城镇燃气质量标准的可燃气体。8.4.2 住宅内管道燃气的供气压力不应高于0.2MPa。8.4.3 住宅内各类用气设备应使用低压燃气，其...
  • 2016-12-30 1443人阅读
8.3 采暖、通风与空调
  • 8.3 采暖、通风与空调
  • 8.3.1 集中采暖系统应采取分室（户）温度调节措施，并应设置分户（单元）计量装置或预留安装计量装置的位置。8.3.2 设置集中采暖系统的住宅，室内...
  • 2016-12-30 957人阅读
  • 8.2 给水排水
  • 8.2.1 生活给水系统和生活热水系统的水质、管道直饮水系统的水质和生活杂用水系统的水质均应符合使用要求。8.2.2 生活给水系统应充分利用城镇给水...
  • 2016-12-30 1882人阅读
  • 8.1 一般规定
  • 8.1.1 住宅应设室内给水排水系统。8.1.2 严寒地区和寒冷地区的住宅应设采暖设施。8.1.3 住宅应设照明供电系统。8.1.4 住宅的给水总立管、雨水立管...
  • 2016-12-30 1104人阅读
7.4 空气污染
  • 7.4 空气污染
  • 7.4.1 住宅室内空气污染物的活度和浓度应符合表7.4.1的规定。表7.4.1 住宅室内空气污染物限值条文说明7.4 空气污染7.4.1 住宅室内空气中的氨、游离...
  • 2016-12-30 766人阅读
  • 7.3 防潮
  • 7.3.1 住宅的屋面、外墙、外窗应能防止雨水和冰雪融化水侵入室内。7.3.2 住宅屋面和外墙的内表面在室内温、湿度设计条件下不应出现结露。条文说明7...
  • 2016-12-30 1013人阅读
  • 7.2 日照、采光、照明和自然通风
  • 7.2.1 住宅应充分利用外部环境提供的日照条件，每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。7.2.2 卧室、起居室（厅）、厨房应设置外窗，窗地面...
  • 2016-12-30 1976人阅读
  • 7.1 噪声和隔声
  • 7.1.1 住宅应在平面布置和建筑构造上采取防噪声措施。卧室、起居室在关窗状态下的白天允许噪声级为50dB（A声级），夜间允许噪声级为40dB（A声级）...
  • 2016-12-30 1644人阅读
  • 6.4 上部结构
  • 6.4.1 住宅应避免因局部破坏而导致整个结构丧失承载能力和稳定性。抗震设防地区的住宅不应采用严重不规则的设计方案。6.4.2 抗震设防地区的住宅，...
  • 2016-12-30 1221人阅读
  • 6.3 地基基础
  • 6.3.1 住宅应根据岩土工程勘察文件，综合考虑主体结构类型、地域特点、抗震设防烈度和施工条件等因素，进行地基基础设计。6.3.2 住宅的地基基础应...
  • 2016-12-30 1168人阅读
  • 6.2 材料
  • 6.2.1 住宅结构材料应具有规定的物理、力学性能和耐久性能，并应符合节约资源和保护环境的原则。6.2.2 住宅结构材料的强度标准值应具有不低于95％...
  • 2016-12-30 777人阅读
  • 6.1 一般规定
  • 6.1.1 住宅结构的设计使用年限不应少于50年，其安全等级不应低于二级。6.1.2 抗震设防烈度为6度及以上地区的住宅结构必须进行抗震设计，其抗震设防...
  • 2016-12-30 978人阅读
  • 5.4 地下室
  • 5.4.1 住宅的卧室、起居室（厅）、厨房不应布置在地下室。当布置在半地下室时，必须采取采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护措施。5.4.2 住宅...
  • 2016-12-30 1277人阅读
5.3 无障碍要求
  • 5.3 无障碍要求
  • 5.3.1 七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无障碍设计：1 建筑人口；2 入口平台；3 候梯厅；4 公共走道；5 无障碍住房。5.3.2 建筑入口及入口...
  • 2016-12-30 1611人阅读
  • 5.2 公共部分
  • 5.2 公共部分5.2.1 走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m，局部净高不应低于2.00m。5.2.2 外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层...
  • 2016-12-30 2212人阅读
  • 5.1 套内空间
  • 5.1.1 每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。5.1.2 厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、排油烟机等设施或预留位置。5.1.3 卫生间...
  • 2016-12-30 1264人阅读
  • 4.5 竖向
  • 4.5.1 地面水的排水系统，应根据地形特点设计，地面排水坡度不应小于0.2％。4.5.2 住宅用地的防护工程设置应符合下列规定：1 台阶式用地的台阶之间...
  • 2016-12-30 891人阅读
  • 4.4 室外环境
  • 4.4.1 新区的绿地率不应低于30％。4.4.2 公共绿地总指标不应少于1m2/人。4.4.3 人工景观水体的补充水严禁使用自来水。无护栏水体的近岸2m范围内及...
  • 2016-12-30 1033人阅读
4.3 道路交通
  • 4.3 道路交通
  • 4.3.1 每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。4.3.2 道路设置应符合下列规定：1 双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应...
  • 2016-12-30 1506人阅读
  • 4.2 公共服务设施
  • 4.2.1 配套公共服务设施（配套公建）应包括：教育、医疗卫生、文化、体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理等9类设施。4.2.2 配...
  • 2016-12-30 1141人阅读
4.1 相邻关系
  • 4.1 相邻关系
  • 4.1.1 住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合表4.1.1的规定；对...
  • 2016-12-30 1510人阅读
  • 3.3 既有住宅
  • 3.3.1 既有住宅达到设计使用年限或遭遇重大灾害后，需要继续使用时，应委托具有相应资质的机构鉴定，并根据鉴定结论进行处理。3.3.2 既有住宅进行...
  • 2016-12-30 921人阅读
  • 3.2 许可原则
  • 3.2.1 住宅建设必须采用质量合格并符合要求的材料与设备。3.2.2 当住宅建设采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料时，必须经相关...
  • 2016-12-30 897人阅读
  • 3.1 住宅基本要求
  • 3.1.1 住宅建设应符合城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。3.1.2 住宅选址时应考虑噪声、有害物质、...
  • 2016-12-30 1274人阅读
  • 2 术语
  • 2.0.1 住宅建筑 residential building供家庭居住使用的建筑（含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分），简称住宅。2.0.2 老年人住宅 house for...
  • 2016-12-30 1062人阅读
  • 1 总则
  • 1.0.1 为贯彻执行国家技术经济政策，推进可持续发展，规范住宅的基本功能和性能要求，依据有关法律、法规，制定本规范。1.0.2 本规范适用于城镇住...
  • 2016-12-30 966人阅读
  • 前言
  • 中华人民共和国国家标准住宅建筑规范Residential building codeGB 50368-2005颁布单位：中华人民共和国建设部中华人民共和国国家质监督检验检疫总...
  • 2016-12-30 1548人阅读