2022年第3题:某大型商业综合体建筑,2014年12月竣工并投入使用,地上6层

放大字体  缩小字体 发布日期:2023-05-10  浏览次数:3732

某大型商业综合体建筑(以下简称“综合体”),2014年12月竣工并投入使用,地上6层,地下3层,建筑高度为30.5m,总建筑面积为210404㎡。该建筑地下三层,使用功能为汽车库及设备用房,地下二层~地上六层使用功能为商场、餐厅、电影院等,按国家标准要求设置了建筑消防设施。

综合体业主单位委托物业服务企业实施管理,管理内容包括消防安全管理。物业服务企业建立了消防安全管理制度,编制了灭火和应急疏散预案并定期开展演练,按要求设立了微型消防站,安排专人开展防火巡查。2022年3月,综合体业主单位对经营业态进行调整,将地上五层连锁书店等改造为美食街,液化石油气管道由地上四层厨房引入。地上四层动物主题乐园局部重新装修,增设两栖动物展览区,营业期间施工时,施工区域有专人看护,并配有对讲机,与消防控制室保持通信联络畅通。2022年6月,物业服务企业以疫情防控为由,将首层部分安全出口用链锁锁闭,钥匙分别存放在邻近商铺和消防控制室。

某消防技术服务机构共有3人取得一级注册消防工程师职业资格证书,其中张某、李某已经完成注册,黄某未完成注册,张某为技术负责人。李某被指派作为该综合体的项目负责人,承担建筑消防设施的维护保养和检测工作,并和消防设施操作员王某于2022年8月14日对综合体建筑消防设施进行年度检测,出具了年度检测合格报告。

 

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